Чинною редакцією закону «Про оренду землі» передбачено автоматичне припинення договору оренди земельної ділянки в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду розташовані на ній, та, відповідно, виникнення права на оренду такої земельної ділянки в нового власника нерухомості. Однак на практиці виникають численні спори стосовно розірвання договору оренди або визнання права користування земельною ділянкою за власником нерухомості. Нерідко вони вирішуються в судах.